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没有了希典琳的捣乱,再加上萧天若等人已经做足了功课,这次协商的过程相对来说还是比较顺利的。最后问题的焦点都聚集在了几个重点问题上:
一,免税年限。
正常的优惠政策是前两年全免,三年一半,总计五年税收优惠。因为这么大一笔投资不愁没有地方政府接纳,jerry一口咬定要将免税年限定到十年。
二,基础配套。
这个问题比较多,总的来说,jerry要求中州市政府筑‘巢’引自己这只‘雀’,承担下所有基础设施的基建工作。关于这一点,在市委的时候临时工作组定下的底线是:给围墙,不给厂房;给水泥路,不给泊油路;水电气全配套,费用自己交。
其实前面两点争议都不算不可调和的,有赵流云定下的调,真多免几年税收也不是不可能。基础配套部分中州市现成的工业园就放在那儿,市财政追拨个一亿上下按照jerry的要求弄一弄也不是什么大问题。双方争论最大的焦点在于土地上。
驿动集团最开始的那一招没有奏效,最后协商结果是二百亩工业园的用地,另外一百五十亩在远郊的土地用于职工宿舍区的建造。算上中间道路占用的土地,总计占用的土地与最初的意向基本相当。
不过让胡吹等人一口回绝,乃至提出暂时中止谈判的是,jerry居然要求在工业园另外提供五百亩空旷土地,留作“后续发展用地”。
如果仅仅是这样,也不见得是坏事。可jerry要求这部分地“完全由他们决定用处”,这一点,就耐人寻味了。是不是等发展到那边了,他们转手“租赁”给开发商都由他们决定呢?
“地可以给你们,但是你们必须保证在三年之内用于你们集团的工业开发,不得转作其他用途!”跟萧天若交换了一下颜色,胡吹严正地表态。
“不不不,十年!我可以保证将这些地用于工业开发,不过要等十年之后。这十年时间里,你们不得干预这五百亩地的用途。十年后,这五百亩地我们正式开发的时候,你们需要提供不低于咱们现在谈的优惠政策!”连连摆手,jerry一边作出妥协,一边却不动声色地提出更为严苛的要求。
“抱歉,我们不可能放任这么多的优质土地荒废整整十年!”胡吹还在考虑,萧天若抢先表明了立场。
五百亩地,说多不多说少不少,真的要去做“后续发展用地”也就罢了。但jerry那个十年之期却让萧天若怀疑他要这块地的初衷。以驿动集团的发展势头,十年后是个什么样子完全没法预计。这种背景下却如此坚决的要这么多发展用地留到十年后用,这本身就有违常理。
跟胡吹和易旨阐交换了一下眼神,三人一起起身,萧天若板着脸说道:“抱歉,我们需要回去协商一下你提出的条件。如果你们驿动集团方面有任何新的想法,可是随时跟我们沟通。”
对于萧天若等人的主动暂停谈判,jerry也没有任何不满,依旧面带微笑地将他们送出了门。
让胡吹跟易旨阐先回去招商引资办公室再琢磨一下,萧天若出了酒店门就直接回了趟家。一个电话将林茹雪喊回来,萧天若把jerry的奇怪要求跟她完完整整地说了。
“要五百亩地,十年之内都不用?”凝神想了片刻,林茹雪自言自语道。
“嗯。”
怕打扰林茹雪的思考,萧天若轻声应道。
撑着下巴思索了好一会儿,林茹雪眸里终于射出一道精光,抬起头,给了萧天若三个字的回答dd,!
没有了希典琳的捣乱,再加上萧天若等人已经做足了功课,这次协商的过程相对来说还是比较顺利的。最后问题的焦点都聚集在了几个重点问题上:
一,免税年限。
正常的优惠政策是前两年全免,三年一半,总计五年税收优惠。因为这么大一笔投资不愁没有地方政府接纳,jerry一口咬定要将免税年限定到十年。
二,基础配套。
这个问题比较多,总的来说,jerry要求中州市政府筑‘巢’引自己这只‘雀’,承担下所有基础设施的基建工作。关于这一点,在市委的时候临时工作组定下的底线是:给围墙,不给厂房;给水泥路,不给泊油路;水电气全配套,费用自己交。
其实前面两点争议都不算不可调和的,有赵流云定下的调,真多免几年税收也不是不可能。基础配套部分中州市现成的工业园就放在那儿,市财政追拨个一亿上下按照jerry的要求弄一弄也不是什么大问题。双方争论最大的焦点在于土地上。
驿动集团最开始的那一招没有奏效,最后协商结果是二百亩工业园的用地,另外一百五十亩在远郊的土地用于职工宿舍区的建造。算上中间道路占用的土地,总计占用的土地与最初的意向基本相当。
不过让胡吹等人一口回绝,乃至提出暂时中止谈判的是,jerry居然要求在工业园另外提供五百亩空旷土地,留作“后续发展用地”。
如果仅仅是这样,也不见得是坏事。可jerry要求这部分地“完全由他们决定用处”,这一点,就耐人寻味了。是不是等发展到那边了,他们转手“租赁”给开发商都由他们决定呢?
“地可以给你们,但是你们必须保证在三年之内用于你们集团的工业开发,不得转作其他用途!”跟萧天若交换了一下颜色,胡吹严正地表态。
“不不不,十年!我可以保证将这些地用于工业开发,不过要等十年之后。这十年时间里,你们不得干预这五百亩地的用途。十年后,这五百亩地我们正式开发的时候,你们需要提供不低于咱们现在谈的优惠政策!”连连摆手,jerry一边作出妥协,一边却不动声色地提出更为严苛的要求。
“抱歉,我们不可能放任这么多的优质土地荒废整整十年!”胡吹还在考虑,萧天若抢先表明了立场。
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