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51第 51 章（第1页）

李老板是认可乔星文的财力的，甚至即使乔星文财力不够，还有姜泽帮忙。

但李老板还是忍不住说：“买二十三块土地，是不是太多了？”

“多吗？”乔星文随意道，“我还觉得不够呢，才五百亩。”

李老板：“……”

李老板看乔星文不像开玩笑，下意识的朝姜景同的方向看了一眼。

之前每次拍卖会，都是姜景同买下的土地最多，而且姜景同买下土地后，大部分都开发成功了。

帝都每年新增两百多亩种植区，差不多三分之一都出自姜景同的公司。

姜景同手里大概有特殊的改良土地的方法，跟培植院合作的也最多，如果乔星文想买走所有土地，姜景同肯定第一个不同意。

李老板当然也不同意。

改良土地是大工程，费时费力，需要几十甚至上百人的团队耗时几年时间才能完成，乔星文只有一个人，连专业的改良土地的公司都没有，买那么多土地怎么可能忙得过来？

种植区如果那么好开发，现在就不会这么稀缺了。

就算乔星文能种出特殊的水果，但改良种植区和培养植物难易程度差别还是很大的。

李老板差不多看出来了，乔星文根本不了解种植区的开发过程，对土地也不了解，说出来的话简直有些可笑了。

乔星文还问了一下姜泽：“买二十三块土地，你觉得怎么样？”

“可以，你觉得合适就行。”姜泽没有意见。

李老板：“……”哪里合适了？

小册子上只有土地的拍卖底价，参加拍卖的人很多，价格肯定会被抬高，乔星文没参加过拍卖会，又问李老板：“土地最后大概会以什么价格被拍下来啊？”

李老板参加过十多次拍卖会了，对这个比较了解：“一般位置好的，价格会翻三倍，位置比较差的，比如二十一号和二十四号，价格大概会翻二倍到二点五倍。”

“这样啊。”一亩土地的底价是一千万，翻三倍就是三千万，乔星文迅速算了一下，“五百亩，大概需要一百五十亿星币。”

如果他想全买下来，别人肯定还会加价，就需要更多。

乔星文之前卖葡萄酒大赚了一笔，最近卖解毒营养剂也赚了不少，凑一凑，两三百亿还是有的。

保险起见，乔星文又问李老板：“一般达到什么价格，大家就会放弃了？”

“这个……一般到五千万吧。”

如果开发种植区成功，即使只改良出最低品质的种植区，也能卖到一亿星币一亩。帝都还会给与开发者一笔奖励，差不多跟种植区的价格一样，也是一亿星币，相当于，如果开发成功了，一亩种植区能卖两亿星币。

开发种植区的过程大概需要花费二到五年时间，期间需要投入五千万到一亿星币左右，最后扣除花费，一亩能赚七千万到一亿两千万左右。

如果中间出现意外，开发过程中可能要投入更多，最后利润会减少。

上面是开发成功的情况，如果失败，投入将全部打水漂，一般经济实力差的老板，不敢轻易尝试开发种植区。

拍卖土地阶段，大家都会默契的把价格控制在五千万以下，如果价格太高，后期开发过程中将会承担更大的风险。

“五千万。”乔星文懂了，“五百亩就是两百五十亿，很好。”

李老板听到他的话，心里咯噔一下，有了不好的预感。

时间到了，台上光屏亮了起来，拍卖开始了。

拍卖师是个年轻女人，简单讲了一下规则，然后开始了第一块土地的拍卖。

第一块土地十亩，底价一亿星币，每次加价不得少于一百万星币。

加价的人很多，几分钟过后，价格就涨到了两亿星币，乔星文听了一会儿，这时才举牌：“两亿五千万。”

“两亿六千万。”

乔星文转头，看到是姜景同叫价。

乔星文：“两亿七千万。”

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