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第89章 科技产业园（第1页）

高明的棋手，可以看到接下来的几步棋。带领无人机科研项目的吴教授，绝对不是和萧毅一样拥有未来认知的穿越者，但他就是可以通过事物客观规律，描绘出未来的部分景象。萧毅在这方面，还是得依赖自身优势。假使没有徽章兑换商店，他不会知晓自己的产业会发展到何种程度。那些核心技术卷轴，每一个换出来，都可以成为龙耀集团旗下的支柱产业。投资一个项目，最佳时机就是名不见经传，甚至普遍没人看好的时候。这时项目负责人没有信心，尚未见到市场之广阔，只要投资一笔数目不算大的钱，即可以占据绝大多数股份。买地皮，同样也是如此。萧毅不是随便做出承诺的人，答应陆临风，要在他的任期内把景江区打造成不亚于主城区的经济板块，就会尽全力做到。随着经济发展水平提升，每平米土地的租价也会水涨船高。届时再买地皮使用权，可就不赶趟了。移动黑板上挂着景江区地图，陆临风坐在沙发上，聆听萧毅对景江区未来发展的见解。陆临风是龙都高层派过来的人，底子干净，而且有容人之量。有才能者，物尽其用。萧毅讲的都是很现实的问题。皇冠区是龙城最富饶的城区。不同于功能单调，只适合商务人士的望天角，皇冠区的各种配套设施相当完善，足以带动周边。这也是景江区政府距离皇冠区不远的缘由。围绕区政府建设高档小区，原本就是区政府的发展规划，这点自不必说。萧毅讲的也不是这些内容。人类只有一颗心脏，但是一座城市，却可以有几个经济中心地带。以龙城为例，不仅有望天角这个号称每秒现金流高达数亿龙元的全球经济中心，还有异常繁华的皇冠区，拥有数支职业运动队的福兰区，打造出最专业影视城的光环区。这些区域都是龙城的钱袋子。可谓百花齐放。景江区地处龙城东部，拥有绵长海岸线，以航运码头作为支柱产业。一家生产力落后的造船厂，发展始终没什么起色，半死不活地吊着一口气。除此以外，就是广袤的荒地。有头铁的开发商到景江区建楼盘，结果资金断流，最终搞出了烂尾楼工程。如果不是萧毅接手，很可能会血本无归。当然，最终这座楼盘成为了龙耀集团建立的起始点。据陆临风透露，星钻公司之所以在景江区建设分厂，不光是商业决策，也是他向上边争取到的待遇。没有这次合作，龙耀集团甚至都无法诞生。景江区大概率还是会维持老样子，消磨掉陆临风的激情，最终把难题留给继任者。有时候运气也是实力的一部分。天时地利与人和，会聚到一起，才能产生奇妙的化学反应。陆临风带来了人和。星钻公司的入场，给萧毅带来了天时。地利，便是景江区临近海岸线的大片荒地。星钻公司的分厂建在景江区中部，未来景江区主城区规划在毗邻皇冠区的西部。东部是连炒房团都不看好的黯淡之地。纵使面积再广阔，也没人会正眼观瞧。至今荒废，足以代表大部分投资者的态度。如果不是有兑换商店和buff兜底，萧毅也没信心购置广阔地皮的使用权。陆临风道：“你有勇气固然是好事，但我建议你先在中部建设产业园，等发展起来以后，再向西部蔓延。”他视萧毅为绝佳的合作伙伴，即便萧毅要做的事能帮区政府带来一大笔财政收入，还是要提出忠告。龙耀集团的主要产业，大部分都在外地。以实体制造业为主。那片荒地并没有临海，也没有主路通到那里。交通不便利，还没有自然资源。建设实体制造业工厂，成本比在中部建设更大。作为企业来讲，确实不值得考虑。“我看重的不是当下，而是着眼于未来。”萧毅要把临海地区打造成龙城首屈一指的核心科技产业园。不趁现在拿下，更待何时？这时候购买使用权，不仅价格最为低廉，别人还觉得他亏了。“这是你深思熟虑之后做出的决定？”陆临风只有三十出头，比萧毅大不了几岁。不过他的领导艺术已经颇为娴熟，懂得疑人不用，用人不疑的道理。既然选择萧毅作为经济发展的合作伙伴，就得相信他的判断。萧毅给出了肯定的答复。陆临风本想给萧毅底价，出让临海荒地的使用权。结果萧毅坚持按市场价给，一分的优惠都不要。这个年轻人的经商思维，他是一直看不懂。……谈妥了买地皮的价格，随后乘车前往龙耀集团总部。总部位于龙腾家园附近，只是个五层老旧综合楼，甚至没有安装电梯。为了便于坐镇指挥，韩琳的办公室位于三楼。萧毅不常来。如果有正事，和韩琳共用一间办公室。高达手里抱着一堆文件，下楼梯时不小心撞到了上楼者，扭头一瞅，忘记赔礼道歉。立正站好，字正腔圆地喊了声：总裁好！他的思维还停留在龙耀投资公司阶段。萧毅还记得高达，简单鼓励这位忠心耿耿地部下，随后前往办公室去找韩琳。韩琳正在查看星钻公司的内部管理章程，寻找可供借鉴的地方。咔哒。听见办公室门把手的轻响响，她的眉头蹙到一起。进门前先敲门，这是应有的礼数和规矩。来者即将因为左脚先进门而被炒鱿鱼。原来是萧毅。那没事了。“我低价拿下了景江区东边那块大荒地，你找人向银行贷款，走完购买手续。”萧毅坐在办公桌对面的椅子上，把手里的文件夹递给韩琳。韩琳背后的墙上挂着龙城地图，对这座经济为重的城市了如指掌。出于对萧毅的崇拜，她不认为这位投资鬼才会无的放矢。不过还是想了解个中原因，权当长个见识。“你为何要买那块地皮？”“打造科技产业园。”“那不是星钻公司要在景江区做的事吗？”“我和州府合作建厂，荣达集团随后跟上。先进带后进，本就是正常现象。”星钻公司拥有诸多科技专利，是一家以核心科技为主的大公司。龙耀集团从未接触过这个领域，贸然跟星钻公司竞争，同样是死路一条。韩琳表达出内心的担忧。萧毅微笑道：“我最擅长迂回包抄，不会和星钻公司正面碰撞。投资的龙城大学科技实验室，研究的都是星钻公司没有涉及到的领域。”龙国市场足够大，纵使星钻公司再有胃口，也不可能整个吞下去。剩余的筋肉，也足够能吃饱。韩琳转过身，看向墙上挂的龙城地图。景江区东部只有造船厂和航运码头，除此以外空无一物。这时候购买地皮使用权，必然算是抄底价。未来建设成科技产业园，再与德江地产合作建设小区，就能变废为宝。前途可谓一片光明。“真不怪业界管你叫捡破烂的。去这种交通不便利，地理位置没优势的地方建厂，也就你不仅敢想，还敢干了。”韩琳作为决策者，自知没勇气去广阔荒地建厂。交通运输都是大问题。“你忽略了一个关键点。”“什么关键点？”韩琳转过身，目光灼灼地看着萧毅。尽管他们已经是她知他长短，他知她深浅的关系，但萧毅身上总有挖不完的灵感。他的头脑里，仿佛装着一座宝库。“荒地西边是什么？”“码头和造船厂。”韩琳下意识回答。萧毅伸出右手，食指点了一下桌面。韩琳立马意会。陆路不通畅，但是航运畅通。造船厂半死不活，正是接手的好时机。捡破烂，就该捡这种能变废为宝的地界。

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