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房子一直是需要解决的,无论农村还是城市。无论是贫穷还是富贵,毕竟是刚需。
盖房的事情,李建再熟悉不过了。但是也有很多传统的规矩要遵守,毕竟是在乡村中。
村里邻里都要互相通气一声,所以很多细节都需要考虑。
虽然自己心心念念想要盖房子,但李建对于盖房子的事情,其实并不怎么愿意花费太多的精力。他觉得,以后大概率不会长期住在乡村中。大学毕业后肯定也会在城市中发展,每年待在家中的时间也不多。
现在大费周章地建房子,除了给母亲和妹妹提供良好的居住条件之外,也是为了自己偶尔回来歇歇脚。没有必要搞得太豪华。他觉得只要注意阳光、空气、隔音、隔热,宽敞、自然就行。
于是李建在村委办理了旧房改造申请书,就到菜市场买了一大堆食材。接着请来包工头二舅和看风水的刘有福,以及村里的一群老人,一起协商盖房子的事情。
本来二伯开会不会来了,可是众人坐齐之后,还没开始讨论,二伯就骑着自行车风风火火闯进来了。
就在大家你看看我我看看你,都不知道发生什么事情的时候,二伯高兴地开口了:“办好了。我帮你把材料送上去,对方本来还以手续不全等理由要你们亲自去办理的,可是我好说歹说之后,他们就松口了。建造许可证过两天就批下来了。”
众人这才松了口气,以为发生了什么大事,原来是房屋建造许可证的事情。这下好了,许可证有了,开工就没问题了。
于是,一帮人开始热热闹闹地吃一顿酒。
本来酒足饭饱之后众人才开始商量盖房子的细节的,不知道谁不经意之间,突然提了一句:“对了,盖房子,设计图纸准备好了没有?”
众人一下子就愣住了。谁也都不知道李建准备好了没有。
于是一齐看向李建。李建的二舅也担心,因为他是负责施工的,没有图纸怎么施工?
“没问题,我已经拿到完整的设计图纸,非常详细。”李健说着,拿出了设计蓝图。
原来李建早已经根据前世的记忆,画好设计图纸,并且去到县里边的设计院,花了六千块找一个工程师帮忙修改,并重新制图,并且复印了好几份。
当时农村盖房子还是很松的,没有管那么严格,只要不占用耕地,不私搭乱建,自建房的图纸有没有都无所谓,反正出了事情自己负责。
众人一看图纸都有了,松了口气,边吃边聊。
首先是刘有福算好了日子,接着是房子朝向,角度。
接着是跟二舅商讨材料的采办,工人的工钱,以及整体的造价。
“按照市场价格,现在三层半,估计要43万,因为这个面积比较大。”
李建的二舅酒足饭饱,就首先要看图纸。
“这既是房子的蓝图,请二舅和各位一起参考。”李建很快拿出来。
李建的二舅本来要看这李建的笑话的,毕竟一个小孩能够弄到什么好的图纸,可是等他看了不到一分钟,笑容马上消失了。
这是非常严格的图纸,精细,准确,而且还有设计院的标志。肯定是经过设计院工程师的严密论证的。更重要的是造型非常美观。
“造型很不错,这个可是我们村第一栋别墅,样子可以比得上城市里的那些。”二舅是见过世面的,知道这种造型的房子是别墅区的样式,也不由得惊叹起来。
“就是,好看。这个房子谁不喜欢。没想到李建这么小的年级就能盖起这么漂亮的小别墅。”别的老人也开始惊叹。
“就是有出息的孩子。我从小就觉得你小子会有出息。”
“造好了之后,可是我们村的一处风景了。我们村谁家有着这本是造这么漂亮的别墅?”
这个时候,大家的工资才不到两千,要盖这样的别墅型房子估计要工作十几年到二十年。所以,众人除了羡慕就是惊叹了。
李建的二舅此时也有点嫉妒,自己家的房子都没有这个小孩即将造的房子好。
“这房子好是好,不过,可能主体工程要2个月,装修也要2左右。”二舅为难地说,“我现在手底下的工人才十几个,如果想要加快进度还要多招人。”
李建其实不着急赶工,毕竟自己还住在学校。母亲可以住在老房子一段时间。
“不急,质量第一,安全第一。只要材料要最好的,完工验收后我会在每平方再给一百块的奖励。”李建知道,按照目前的进度,4个月是可以完工的。还有工人的工钱必须确保,同时给他画个饼,让他对质量把关更上心。
“那就没什么问题了。如果可以,我们会尽快开工的。”
“需要材料直接订,材料拉来了再让我妈妈去结算就可以。当然也可以直接挂账,等到我放假回来一起结算。”
“这个自然,不急于结算,毕竟很多时候都是完工之后才结算材料费的。”
“那就好办了。”
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